ライオンズヒルズ八幡西

  • 宮城県仙台市青葉区国見三丁目

  • 仙山線 / 国見駅 徒歩14分

  • 1994年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
1,480万円
22.5万円/㎡
相場
1,698万円
25.8万円/㎡
724
1,374
2,023
2,672
AI査定結果
推定相場価格
1,698万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜2,023万円
20.9万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズヒルズ八幡西
1,480万円（22.5万円/㎡）/ 1階 / 65.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/071,480万円22.5万円1階 65.73㎡ 3LDK南東
2025/03/171,398万円19.1万円4階 73.08㎡ 3LDK南東
2025/02/231,498万円20.5万円4階 73.08㎡ 3LDK南東
2024/12/181,180万円16.1万円5階 73.08㎡ 3LDK南東
2024/05/071,380万円18.8万円5階 73.28㎡ 3LDK南東
2024/05/051,100万円16.7万円1階 65.73㎡ 3LDK南東
2024/02/121,200万円18.3万円1階 65.73㎡ 3LDK南東
2023/11/251,580万円21.6万円5階 73.28㎡ 3LDK南東
2023/11/051,280万円19.5万円1階 65.73㎡ 3LDK南東
2023/08/241,680万円22.9万円5階 73.28㎡ 3LDK東
2023/06/171,320万円20.1万円1階 65.73㎡ 3LDK南東
2023/06/091,780万円24.3万円5階 73.28㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ライオンズヒルズ八幡西
仙台市青葉区国見三丁目
国見駅14分 1,480万円22.5万円65.73㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年50戸RC
2025/09/30エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,850万円26.4万円69.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/10/28サンロード広瀬川
仙台市青葉区折立二丁目
陸前落合駅18分 1,098万円18.7万円58.8㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1996年94戸RC
2023/08/24ライオンズマンション中山公園
仙台市青葉区中山八丁目
北山駅28分 1,580万円22.0万円71.72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年70戸RC
2025/07/26ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅29分 1,199万円18.2万円66㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2025/08/30カーサベルデ中山
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅22分 1,480万円21.2万円69.86㎡2LDK2階 / 4階建 南1998年35戸RC
2025/11/06クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,350万円19.8万円68.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2025/02/15カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,298万円18.6万円69.86㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年33戸RC
2025/11/19ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,650万円20.5万円80.43㎡4LDK5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/07/06国見パーク・ホームズフロントコートD棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 1,460万円22.8万円64㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年40戸RC
2023/12/06国見パーク・ホームズE棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 1,300万円18.0万円72.26㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市青葉区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して26%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ八幡西
所在地宮城県仙台市青葉区国見三丁目
交通仙山線国見駅徒歩14分
築年月1994年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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